Komfort und Eleganz: Wohnung mit Einbauküche und hochwertigem Fußbodenbelag
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1228/1027
Frei ab:
sofort
Etage:
1
Fläche:
70.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
633,00 €
Betriebskosten:
105,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
753,30 €
Kaution:
1.899,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die sie besonders beliebt macht. Die hellen Räume sind mit hochwertigem Design-Bodenbelag ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert. Eine moderne Einbauküche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,70 ㎡
Zimmer 1:
ca. 15,50 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,30 ㎡
Küche:
ca. 7,70 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,30 ㎡
Flur:
ca. 8,00 ㎡
Balkon:
ca. 1,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
99,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.