Ihr neues Zuhause: Stilvolle Wohnung in Fallersleben
Wolfsburg, Lange Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1530/1013
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
49.2 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
446,00 €
Betriebskosten:
126,00 €
Gesamtmiete:
572,00 €
Kaution:
1.338,00 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verspricht modernes Wohnen in beliebter Lage von Fallersleben. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss, eleganten Deckenspots sowie modernen Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Zwei Loggien mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen edlen Design-Bodenbelag.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, welche an den neuen Mieter verkauft werden soll (Kaufpreis: 1.100,00 €).
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,30 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 9,50 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,50 ㎡
Küche:
ca. 5,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 1,70 ㎡
Diele:
ca. 3,10 ㎡
Balkon:
ca. 1,30 ㎡
Loggia:
ca. 3,40 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1984
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
89,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.