Ihr neues Zuhause in Detmerode – Modern, hell und mit Loggia
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1802/1032
Frei ab:
01.09.2025
Etage:
3
Fläche:
65.6 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
489,00 €
Betriebskosten:
120,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
624,30 €
Kaution:
1.467,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Helle Räume und eine einladende Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und lädt zum Verweilen ein. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen stammen aus unserer eleganten Ausstattungslinie „Modern“ und verleihen dem Bad eine zeitgemäße Note. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für Ihre persönliche Auszeit. Der integrierte Abstellraum auf der Loggia bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre Balkonmöbel.
Der Bodenbelag kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 24,30 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,90 ㎡
Küche:
ca. 7,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,10 ㎡
Flur:
ca. 5,40 ㎡
Loggia:
ca. 1,10 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
113,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.