3 Zimmer mit Charme, Loggia und Blick ins Grüne
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1346/1048
Frei ab:
01.09.2025
Etage:
3
Fläche:
68.01 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
478,00 €
Betriebskosten:
115,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
608,30 €
Kaution:
1.434,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche bietet Platz für gemütliche Kochmomente, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne ist der ideale Ort, um Ruhe und frische Luft zu genießen. Für noch mehr Komfort steht ein kleiner Abstellraum auf der Loggia zur Verfügung – perfekt zum Verstauen von Balkonmöbeln.
Der Bodenbelag kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,66 ㎡
Zimmer 1:
ca. 13,69 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,86 ㎡
Küche:
ca. 8,38 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,32 ㎡
Flur:
ca. 8,66 ㎡
Loggia:
ca. 1,44 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
85,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.