Ihr neues Zuhause: Helle Räume und sonnige Loggia in der Teichbreite
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1719/1005
Frei ab:
01.07.2025
Etage:
2
Fläche:
69.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
520,00 €
Betriebskosten:
153,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
688,30 €
Kaution:
1.560,00 €
Objektbeschreibung
Diese top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verspricht schönes Wohnen in der beliebten Teichbreite. Die hellen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die geschmackvollen Fliesen aus unserer Ausstattungslinie „Kreativ“ verleihen dem Bad einen besonderen Charme. Die sonnige Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Momente im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 24,80 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,50 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,20 ㎡
Küche:
ca. 7,90 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,30 ㎡
Flur:
ca. 6,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Nicht nur Familien finden hier alles, was das Herz begehrt: darunter Spazierwege im Grünen, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen die Autostadt und der Allerpark – die beiden zentralen Erlebniswelten Wolfsburgs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. 4 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands WOB Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter
Energieausweis
Baujahr:
1962
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
91,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.