Ihr neues Zuhause: Helle Räume, hochwertiger Bodenbelag und komfortable Einbauküche
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1548/1035
Frei ab:
01.03.2026
Etage:
2
Fläche:
73.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
702,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
867,30 €
Kaution:
2.106,00 €
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung verspricht modernes Wohnen in attraktiver Lage von Fallersleben. Die Wohnung ist umfassend modernisiert. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Fliesen und Sanitärobjekte stammen aus unserer geschmackvollen Ausstattungslinie „Kreativ“. Helle Räume mit hochwertigem Designboden und eine gemütliche Küche inklusive Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. Die Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 22,80 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,80 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,80 ㎡
Küche:
ca. 8,30 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,10 ㎡
Gäste WC:
ca. 2,00 ㎡
Flur:
ca. 1,60 ㎡
Flur 2:
ca. 3,70 ㎡
Diele:
ca. 3,60 ㎡
Loggia:
ca. 5,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
98,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.