360° Rundgang

Ihr neues und modernisiertes Zuhause in zentraler Lage!

Wolfsburg, Wellekamp/Hohenstein

Objektnummer:

MO 4200/1081/1023

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

58.4 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

475,00 €

Betriebskosten:

100,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

590,30 €

Kaution:

1.425,00 €

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung erfreut sich großer Beliebtheit dank ihrer Nähe zur Innenstadt. Auch das VW-Werk ist gut erreichbar, was sie zur perfekten Wahl für Pendler, Singles oder junge Paare macht. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Die hellen Räume und die großzügige Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie viele schöne Stunden verbringen werden. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 18,50 ㎡

Zimmer 1:

ca. 11,20 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 11,90 ㎡

Küche:

ca. 6,20 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,10 ㎡

Flur:

ca. 5,40 ㎡

Loggia:

ca. 4,20 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

360° Ansicht

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Lage – Innenstadtnah

Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen 2 Kindertagesstätten Wochenmarkt 8 Seniorentreffs 13 Spielplätze Fitnesscenter

Energieausweis

Baujahr:

1958

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

87,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.