Ideal für Singles oder Paare – modernisierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1474/1009
Frei ab:
01.06.2026
Etage:
1
Fläche:
57.1 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
483,00 €
Betriebskosten:
118,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
616,30 €
Kaution:
1.449,00 €
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Fallersleben verspricht Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung ist umfassend modernisiert – Sie dürfen sich auf ein neuwertiges Zuhause freuen. Die hellen Räume im 1. Obergeschoss überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine gepflegte Umgebung legen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,20 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,40 ㎡
Küche:
ca. 7,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 7,20 ㎡
Loggia:
ca. 6,30 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.