Ideal für Singles oder Paare – Erdgeschosswohnung mit Loggia
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1541/1008
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
53.7 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
433,00 €
Betriebskosten:
126,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
574,30 €
Kaution:
1.299,00 €
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verspricht ein angenehmes Zuhause in ruhiger und beliebter Lage von Fallersleben. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für sonnige Stunden oder ein Frühstück im Freien. Besonders praktisch: Im Abstellraum auf der Loggia können Sie zum Beispiel Ihre Balkonmöbel unterbringen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gute Lage legen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,60 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 10,20 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,20 ㎡
Flur:
ca. 2,60 ㎡
Diele:
ca. 2,70 ㎡
Loggia:
ca. 2,70 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1983
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.