Helle Räume und Komfort: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1307/1002
Frei ab:
01.06.2026
Etage:
EG
Fläche:
44.81 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
343,00 €
Betriebskosten:
88,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
446,30 €
Kaution:
1.029,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Eichelkamp! Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verspricht ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne bietet Raum zum Entspannen. Genießen Sie die Vorzüge des Eichelkamps und fühlen Sie sich in dieser charmanten Wohnung rundum wohl.
Bei Interesse können der Bodenbelag und eine kleine Küche vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist nach Absprache auch ein Mietbeginn zum 16.05.2026 möglich.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 14,29 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,95 ㎡
Küche:
ca. 8,54 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,17 ㎡
Flur:
ca. 3,86 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.