Helle 3‑Zimmer‑Wohnung in beliebter Lage

Wolfsburg, Eichelkamp

Objektnummer:

MO 4200/1313/1021

Frei ab:

01.08.2026

Etage:

1

Fläche:

65.89 ㎡

Zimmer:

3

Grundmiete:

460,00 €

Betriebskosten:

160,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

635,30 €

Kaution:

1.380,00 €

Objektbeschreibung

Die attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht schönes Wohnen in einer beliebten Wohngegend im Eichelkamp. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ihren Feierabend und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 20,07 ㎡

Zimmer 1:

ca. 10,01 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 14,82 ㎡

Küche:

ca. 7,13 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,10 ㎡

Flur:

ca. 5,96 ㎡

Balkon:

ca. 10,08 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

Google Map Placeholder

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren

Lage – Innenstadtnah

Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. ­ Kindertagesstätten ­ Schulen ­ mehrere Einkaufsmöglichkeiten ­ Spielplätze ­ Wochenmarkt

Energieausweis

Baujahr:

1959

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

88,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.