Helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug
Wolfsburg, Westhagen
Objektnummer:
MO 4200/1407/1051
Frei ab:
01.12.2025
Etage:
7
Fläche:
62.96 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
491,00 €
Betriebskosten:
116,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
622,30 €
Kaution:
1.473,00 €
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung im Alltag. Der Aufzug im Haus bringt Sie bequem in das siebte Obergeschoss. Von hier oben genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen, während die Wohnung selbst ein angenehmes Zuhause mit viel Licht und Komfort bietet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 22,77 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,95 ㎡
Wirtschaftsraum:
ca. 2,56 ㎡
Küche:
ca. 8,33 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,60 ㎡
Flur:
ca. 6,77 ㎡
Loggia:
ca. 2,56 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Es gibt viele Gründe, nach Westhagen zu ziehen: großzügige, gut ausgestattete Wohnungen zu angemessenen Preisen beispielsweise. Rund um den Wohnraum finden Sie hier ebenfalls ein überzeugendes Angebot an Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Seine stadtnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. Kindertagesstätten Schulen Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten Fitnessstudio Bücherei Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1971
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
104,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.