Hell und gemütlich: 4-Zimmer-Wohnung im Wohltberg mit Balkon

Wolfsburg, Wohltberg

Objektnummer:

MO 4200/1149/1015

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

65.77 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

459,00 €

Betriebskosten:

101,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

575,30 €

Kaution:

1.377,00 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Wohltberg und liegt im 1. Obergeschoss. Sie bietet vier Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 15,06 ㎡

Zimmer 1:

ca. 10,05 ㎡

Zimmer 2:

ca. 9,54 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 14,25 ㎡

Küche:

ca. 6,67 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,33 ㎡

Flur:

ca. 4,75 ㎡

Balkon:

ca. 4,48 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter

Energieausweis

Baujahr:

1954

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

96,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.