Modernisierte 3‑Zimmer‑Wohnung im Eichelkamp mit Balkon
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1319/1005
Frei ab:
01.11.2026
Etage:
2
Fläche:
66.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
556,00 €
Betriebskosten:
139,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
710,30 €
Kaution:
1.668,00 €
Objektbeschreibung
Die modernisierte Wohnung im Eichelkamp verfügt über drei Wohnräume, eine separate Küche sowie einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fliesen stammen aus unserer Ausstattungslinie „Kreativ“. Der Balkon erweitert die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 15,00 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,20 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,20 ㎡
Küche:
ca. 15,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,90 ㎡
Flur:
ca. 6,10 ㎡
Balkon:
ca. 4,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.