Grün, ruhig, schön – Wohnung im Rabenberg mit Balkon
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1274/1014
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
69.53 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
546,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
683,30 €
Kaution:
1.638,00 €
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wolfsburger Stadtteil Rabenberg verspricht ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um die Freizeit im Freien zu genießen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Komfort im Alltag schafft.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,26 ㎡
Zimmer 1:
ca. 15,41 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,90 ㎡
Küche:
ca. 7,87 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,65 ㎡
Flur:
ca. 5,61 ㎡
Balkon:
ca. 4,80 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
95,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.