Großzügiges und modernes Wohnen mit hochwertigem Design‑Bodenbelag
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1270/1027
Frei ab:
16.05.2026
Etage:
1
Fläche:
67.1 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
609,00 €
Betriebskosten:
131,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
755,30 €
Kaution:
1.827,00 €
Objektbeschreibung
Die hellen Räume dieser modernisierten 3‑Zimmer‑Wohnung ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl im Rabenberg, einer bevorzugten Wohngegend in Wolfsburg. Das großzügige Wohnzimmer sowie der schöne, große Balkon bieten viel Freiraum und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch das ansprechende Tageslichtbad mit Badewanne unterstrichen. In den Räumen wurde ein hochwertiger Design‑Bodenbelag verlegt, der das helle, freundliche Ambiente harmonisch abrundet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,80 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,90 ㎡
Küche:
ca. 8,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,90 ㎡
Flur:
ca. 6,90 ㎡
Loggia:
ca. 10,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
81,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.