Großzügig wohnen, entspannt leben – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1370/1007
Frei ab:
16.01.2026
Etage:
3
Fläche:
65.7 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
539,00 €
Betriebskosten:
140,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
694,30 €
Kaution:
1.617,00 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Detmerode hat alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine großzügige Essecke bietet – ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die Wohnung wird vor dem Einzug umfassend modernisiert und erstrahlt in frischem Glanz. Das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,90 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,70 ㎡
Küche:
ca. 7,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,10 ㎡
Flur:
ca. 5,30 ㎡
Loggia:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.