Geräumig, gepflegt, gut gelegen – 3 Zimmer mit Balkon und viel Platz zum Leben
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1376/1012
Frei ab:
01.10.2025
Etage:
3
Fläche:
89.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
712,00 €
Betriebskosten:
109,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
836,30 €
Kaution:
2.136,00 €
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die Ruhe und Wohnqualität vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essdiele bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und modernen Sanitärobjekten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ordnung und Stauraum steht ein praktischer Abstellraum im Flur zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Bodenbelag und / oder Küche können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,30 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,20 ㎡
Essdiele:
ca. 11,40 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,60 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,50 ㎡
Küche:
ca. 10,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,30 ㎡
Gäste WC:
ca. 1,80 ㎡
Flur:
ca. 6,10 ㎡
Balkon:
ca. 6,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1967
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
75,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
B
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.