Gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung in angenehmer Wohnlage
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1479/1006
Frei ab:
01.07.2026
Etage:
2
Fläche:
65.85 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
528,00 €
Betriebskosten:
121,00 €
Gesamtmiete:
649,00 €
Kaution:
1.584,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht angenehmes Wohnen im beliebten Fallersleben. Helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden im neuen Zuhause ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,06 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,72 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,94 ㎡
Küche:
ca. 7,30 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,97 ㎡
Flur:
ca. 6,78 ㎡
Loggia:
ca. 4,92 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
103,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.