Perfektes Zuhause im Erdgeschoss: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1148/1014
Frei ab:
16.09.2025
Etage:
EG
Fläche:
43.23 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
317,00 €
Betriebskosten:
70,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
402,30 €
Kaution:
951,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Wohltberg! Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Die begehrte Erdgeschosslage verspricht zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,92 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,47 ㎡
Küche:
ca. 6,09 ㎡
Badezimmer:
ca. 2,97 ㎡
Flur:
ca. 2,78 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1954
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
80,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.