Ruhiges Wohnen im Eichelkamp – Grünblick inklusive
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1307/1032
Frei ab:
01.06.2026
Etage:
3
Fläche:
58.04 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
418,00 €
Betriebskosten:
115,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
548,30 €
Kaution:
1.254,00 €
Objektbeschreibung
Diese freundliche 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht schönes Wohnen im beliebten Wolfsburger Stadtteil Eichelkamp. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Auch die Küche bietet genügend Platz für gemütliche Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen, Lesen oder um einfach die Ruhe zu genießen.
Bei Interesse können das Laminat und die Küche vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist nach Absprache auch ein Mietbeginn zum 01.05.2026 möglich.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,98 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,31 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,02 ㎡
Küche:
ca. 6,72 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,92 ㎡
Flur:
ca. 5,02 ㎡
Loggia:
ca. 4,28 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.