Gemütliches Zuhause in Wolfsburgs Innenstadt – Ideal für VW-Mitarbeiter
Wolfsburg, Hohenstein
Objektnummer:
MO 4200/1080/1039
Frei ab:
sofort
Etage:
3
Fläche:
58.21 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
416,00 €
Betriebskosten:
93,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
524,30 €
Kaution:
1.248,00 €
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Wolfsburger Innenstadt und hat eine ideale Anbindung zum VW-Werk. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und die sonnige Loggia bietet zusätzlichen Freiraum sowie einen herrlichen Blick auf die gepflegten, grünen Außenanlagen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,66 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,59 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,34 ㎡
Küche:
ca. 8,58 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,05 ㎡
Flur:
ca. 1,44 ㎡
Flur 2:
ca. 2,85 ㎡
Loggia:
ca. 5,10 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
85,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.