Leben Sie bald in dieser charmanten Wohnung mit großem Wohnzimmer?
Wolfsburg, Lange Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1545/1008
Frei ab:
01.01.2026
Etage:
1
Fläche:
55.73 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
476,00 €
Betriebskosten:
123,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
614,30 €
Kaution:
1.428,00 €
Objektbeschreibung
Die Wohn- und Schlafräume dieser gepflegten Wohnung sind mit hochwertigem Design-Bodenbelag ausgestattet und versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, die zum Verweilen einlädt. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, modernen Sanitärobjekten und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,15 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,81 ㎡
Küche:
ca. 6,97 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,09 ㎡
Flur:
ca. 3,73 ㎡
Diele:
ca. 3,49 ㎡
Loggia:
ca. 2,98 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1984
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
88,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.