Frisch modernisiert: Ihr neues Zuhause im Wohltberg
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1119/1008
Frei ab:
sofort
Etage:
1
Fläche:
59 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
467,00 €
Betriebskosten:
121,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
603,30 €
Kaution:
1.401,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet schönes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Vor Ihrem Einzug wird sie top modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Wolfsburger City ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die hellen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad wird mit einer modernen Badewanne ausgestattet und die stilvollen Fliesen aus unserer Ausstattungslinie „Kreativ“ verleihen dem Bad einen besonderen Charme. Der sonnige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,80 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,20 ㎡
Küche:
ca. 7,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,90 ㎡
Flur:
ca. 5,20 ㎡
Balkon:
ca. 4,40 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen 2 Kindertagesstätten Wochenmarkt 8 Seniorentreffs 13 Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1955
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
117,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.