Familienfreundliche Wohnung mit Aufzug im Haus
Wolfsburg, Westhagen
Objektnummer:
MO 4200/1407/1018
Frei ab:
sofort
Etage:
4
Fläche:
72.76 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
516,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
681,30 €
Kaution:
1.548,00 €
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit viel Platz ist ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Dank des Aufzugs im Haus gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Die hellen, freundlich gestalteten Räume und die gut geschnittene Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier oben genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für ruhige Stunden und schöne Ausblicke.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,12 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,94 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,84 ㎡
Küche:
ca. 8,23 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,55 ㎡
Gäste WC:
ca. 2,62 ㎡
Flur:
ca. 4,98 ㎡
Flur 2:
ca. 4,54 ㎡
Loggia:
ca. 2,54 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Es gibt viele Gründe, nach Westhagen zu ziehen: großzügige, gut ausgestattete Wohnungen zu angemessenen Preisen beispielsweise. Rund um den Wohnraum finden Sie hier ebenfalls ein überzeugendes Angebot an Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Seine stadtnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. Kindertagesstätten Schulen Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten Fitnessstudio Bücherei Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1971
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
104,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.