Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Eichelkamp
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1315/1023
Frei ab:
01.08.2025
Etage:
2
Fläche:
63.5 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
513,00 €
Betriebskosten:
112,00 €
Gesamtmiete:
625,00 €
Kaution:
1.539,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist 2018 exklusiv modernisiert worden und verspricht ruhiges Wohnen im Eichelkamp. Die hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss hochwertig ausgestattet. Fliesen und Sanitärobjekte sind aus unserer geschmackvollen Ausstattungslinie „Kreativ“ gewählt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für Ordnung. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu sonnigen Stunden im neuen Zuhause ein.
Bei Interesse können der Bodenbelag und/oder die Küche vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist nach Absprache ein früherer Einzug möglich.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,00 ㎡
Küche:
ca. 12,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,00 ㎡
Flur:
ca. 7,30 ㎡
Balkon:
ca. 6,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten 2 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
94,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.