Ist diese stilvolle Wohnung in der Teichbreite genau das, was Sie suchen?
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1720/1005
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
67.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
567,00 €
Betriebskosten:
139,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
721,30 €
Kaution:
1.701,00 €
Objektbeschreibung
Die exklusiv modernisierte 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht attraktives Wohnen in der beliebten Teichbreite. Helle, freundlich geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind mit einem hochwertigen Design‑Bodenbelag versehen, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß mit einer Badewanne ausgestattet, während die geschmackvollen Fliesen aus unserer Ausstattungslinie „Kreativ“ dem Raum eine besondere Note verleihen. Zusätzlich bietet die sonnige Loggia wertvollen Freiraum im Alltag und ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,00 ㎡
Zimmer 1:
ca. 12,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,60 ㎡
Küche:
ca. 7,50 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,80 ㎡
Flur:
ca. 5,40 ㎡
Loggia:
ca. 4,80 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1962
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
111,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.