Charmantes Wohnen im Rabenberg: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1259/1003
Frei ab:
01.09.2025
Etage:
EG
Fläche:
59.32 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
444,00 €
Betriebskosten:
96,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
555,30 €
Kaution:
1.332,00 €
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Rabenberg verspricht Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis im Erdgeschoss. Die hellen, freundlichen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für wohltuende Momente. Auf der sonnigen Loggia können Sie Ihren Feierabend genießen und den herrlichen Blick ins Grüne schweifen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet.
Bei Interesse kann der Bodenbelag vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,58 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,73 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,15 ㎡
Küche:
ca. 8,47 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,17 ㎡
Flur:
ca. 9,12 ㎡
Loggia:
ca. 1,10 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. 2 Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten 4 Seniorentreffs 3 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
97,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.