Einziehen und Wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Detmerode
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1368/1007
Frei ab:
01.07.2026
Etage:
3
Fläche:
65.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
540,00 €
Betriebskosten:
133,00 €
Gesamtmiete:
673,00 €
Kaution:
1.620,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Detmerode! Diese exklusiv modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Bädern einlädt, und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Die stilvollen Fliesen aus unserer exklusiven Ausstattungslinie „Kreativ“ verleihen dem Bad eine besondere Note. Die sonnige Loggia gewährt Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Bodenbelag und / oder Küche können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,90 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,40 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,70 ㎡
Küche:
ca. 7,20 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 5,30 ㎡
Loggia:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Grün, familienfreundlich und modern – Detmerode liegt im Südwesten Wolfsburgs und punktet mit großzügigen Grünanlagen wie dem Bürgerpark, dem Detmeroder Teich und weitläufigen Waldgebieten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel besonders beliebt bei Familien. Auch infrastrukturell ist Detmerode bestens angebunden: Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und zur A2. Die gute Busanbindung sowie Radwege, die direkt in die Innenstadt führen, machen den Stadtteil besonders attraktiv für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten.
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
87,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.