Citynah u. naturnah: Charmante 3‑Zimmer‑Wohnung im Hellwinkel
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1207/1007
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
60.82 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
438,00 €
Betriebskosten:
134,00 €
Gesamtmiete:
572,00 €
Kaution:
1.314,00 €
Objektbeschreibung
Diese einladende 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht angenehmes Wohnen im Hellwinkel. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten – ideal für alle, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden im neuen Zuhause ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,51 ㎡
Zimmer 1:
ca. 7,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,88 ㎡
Küche:
ca. 7,93 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,84 ㎡
Flur:
ca. 4,65 ㎡
Balkon:
ca. 4,44 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
95,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.