Bequem wohnen mit Aufzug, Einbauküche und Designbodenbelag
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1128/1023
Frei ab:
01.07.2026
Etage:
3
Fläche:
44.5 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
460,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
585,30 €
Kaution:
1.380,00 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen in begehrter Citynähe und eine hochwertige Ausstattung. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein geschmackvoller Design-Bodenbelag für ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet den Wohnkomfort optimal ab. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht diese sowohl für Jung als auch für Alt besonders komfortabel.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 15,60 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,00 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,00 ㎡
Flur:
ca. 3,90 ㎡
Loggia:
ca. 4,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1955
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
102,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.