Angenehm wohnen in der Teichbreite – 3 Zimmer mit Balkon
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1689/1008
Frei ab:
16.04.2026
Etage:
3
Fläche:
65.33 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
479,00 €
Betriebskosten:
108,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
602,30 €
Kaution:
1.437,00 €
Objektbeschreibung
Die 3‑Zimmer‑Wohnung in der Teichbreite verspricht ein angenehmes Wohnumfeld und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume wirken freundlich und einladend und lassen sich gut und individuell einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet nützlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein passendes Zuhause für Paare oder kleinere Haushalte, die ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,95 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,20 ㎡
Küche:
ca. 7,23 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,45 ㎡
Flur:
ca. 6,49 ㎡
Balkon:
ca. 4,52 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.