Fallersleben: 2 Zimmer mit Loggia
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1484/1017
Frei ab:
01.10.2026
Etage:
EG
Fläche:
66.3 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
591,00 €
Betriebskosten:
133,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
739,30 €
Kaution:
1.773,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wolfsburg-Fallersleben. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur Loggia mit Blick auf die angrenzenden Grünflächen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,70 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,00 ㎡
Küche:
ca. 13,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,00 ㎡
Flur:
ca. 6,80 ㎡
Loggia:
ca. 6,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
76,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.