FAQ Maklerservice
Volkswagen Immobilien Maklerservice. FAQs.
Sie haben Fragen zum Volkswagen Immobilien Maklerservice? Die erfahrungsgemäß wichtigsten FAQs haben wir Ihnen hier zusammengestellt. Falls Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich jederzeit gerne an uns!
Maklerservice.
Bei einem Verkauf lassen wir uns nach Vorliegen eines konkreten Preisgebotes die Finanzierungsbestätigung der Bank vorlegen.
Bei einer Vermietung holen wir für den Fall eines Anmietwunsches die SCHUFA-Auskunft der Interessenten ein und prüfen zusätzlich die letzten zwei Gehaltsnachweise oder den Arbeitsvertrag.
Nein, Volkswagen bzw. Volkswagen Immobilien wird nicht selbst Vertragspartner, sondern ist lediglich als Vermittler eines Interessenten tätig.
Beim Verkauf trägt die Provision zu maximal 50 Prozent der Käufer. Im Falle einer Vermietung wird sie vom Vermieter getragen und beträgt 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer).
Was uns auszeichnet? Außer von unserer langjährigen Erfahrung und unserem starken Netzwerk profitieren Sie von der Kooperation mit unserer Abteilung „Bestandsvermietung“. Gerne suchen wir für Sie hier nach einer adäquaten Mietwohnung in Wolfsburg.
Unser fachliches Know-how wurde u. a. von Immobilienscout24 bestätigt: Das Portal zeichnete uns für unsere überdurchschnittliche Vermarktungsgeschwindigkeit aus.
Flexible Vertragslaufzeiten (Vermietung: ein bis zwei Monate, Verkauf: drei bis sechs Monate) und eine große Interessentenkartei komplettieren unseren Service.
Gerne empfehlen wir Ihnen ein Notariat – aber selbstverständlich entscheiden immer Sie als Käufer!
Die Kosten des Notars und für die Eintragungen im Grundbuch trägt der Käufer, eventuell anfallende Kosten für Löschungen im Grundbuch übernimmt der Verkäufer.
Das sogenannte Bestellerprinzip ist am 01.06.2015 in Kraft getreten und sieht im Falle einer Vermietung vor, dass derjenige die Provision des Maklers bezahlt, der den Makler beauftragt.
Seit dem 23.12.2020 gilt das Bestellerprinzip auch für den Verkauf.
Da wir per Vertragsvereinbarung mit einem Makleralleinauftrag arbeiten, dürfen Sie keinen zusätzlichen Makler beauftragen.
Die Vertragslaufzeit wird individuell mit Ihnen abgestimmt und beträgt bei einem Verkauf drei bis sechs Monate und bei einer Vermietung ein bis zwei Monate. In beiden Fällen bedarf es keiner Kündigung durch den Auftraggeber.
In der Regel arbeiten wir für Privatpersonen. Aufgrund der Nähe zum Volkswagen Konzern besteht unsere Interessentenkartei überwiegend aus Volkswagen Mitarbeitern – doch selbstverständlich sind wir auch für Kunden außerhalb des Konzerns im Einsatz!
Jeder Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess ist individuell – die benötigten Unterlagen variieren ebenfalls. Gemeinsam mit der Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie von uns eine übersichtliche Checkliste, auf der alle relevanten Unterlagen stehen, die wir benötigen.
Online inserieren wir Ihre Immobilie unter:
- Volkswagen Immobilien
- Immobilienscout24
- eBay-Kleinanzeigen
Unser Netzwerk, Ihr zusätzlicher Vorteil:
Darüber hinaus leiten wir das Angebot direkt an relevante Bereiche im Volkswagen Konzern weiter und platzieren Ihr Exposé in den Geschäftsräumen von Volkswagen Immobilien sowie über Screens in der Betriebsgastronomie des VW-Werks in Wolfsburg.
Ihre Immobilie ist in den richtigen Händen: Wenn Sie unseren Service für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nutzen, gestaltet sich der Ablauf wie folgt:
- Senden Sie uns Ihre Objektdaten über das Formular „Objekt verkaufen/vermieten“ oder teilen Sie uns diese telefonisch mit.
- Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und vereinbaren einen Erstbesichtigungstermin.
- Variante Verkauf: Unsere geprüften Immobilienwertermittler führen eine unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch. Diese gilt als Basis für die Ermittlung des Kaufpreises.
Variante Vermietung: Die Einschätzung des Mietpreises teilen wir Ihnen persönlich oder telefonisch mit. - Sie entscheiden sich für eine Zusammenarbeit mit uns? Prima! Im Anschluss erhalten Sie den Maklervertrag zur Unterschrift. Sobald uns dieser vorliegt, erstellen wir das Exposé Ihrer Immobilie.
- Mit Vertragsbeginn senden wir das Exposé an die bei uns vorgemerkten Kunden und inserieren es bei Bedarf auf verschiedenen Online-Plattformen.
- Während der Vertragslaufzeit führen wir Besichtigungstermine durch, prüfen die Interessenten und geben Ihnen eine Empfehlung bzgl. der Auswahl.
- Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags bzw. der Beurkundung beim Notar und stehen Ihnen bei Fragen während der gesamten Vertragslaufzeit zur Verfügung.