Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, umgeben von Grünflächen und Bäumen.

Aktions-
wohnung

Wohnzimmer mit ca. 23m² und Zugang zur Loggia

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1370/1022

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

65.8 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

581,00 €

Betriebskosten:

151,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

747,30 €

Kaution:

1.743,00 €

1. Grundmiete geschenkt

Besonderes Extra für Sie: Bei Abschluss eines Mietvertrages schenken wir Ihnen die erste Grundmiete. Nutzen Sie jetzt diese attraktive Aktion und starten Sie mit einem finanziellen Vorteil in Ihr neues Zuhause. Es besteht keine Verpflichtung zur An- oder Vermietung und vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Der Betrag wird mit der Mietzahlung verrechnet. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Eine Kombination mit anderen Rabatten ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet mit rund 23 m² Fläche Platz für unterschiedliche Einrichtungsvarianten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte stammen aus unserer Ausstattungslinie „Elegant“. In den Wohnräumen ist Design-Bodenbelag verlegt. Die Loggia ergänzt das Raumangebot um eine zusätzliche Außenfläche und bietet Ausblick auf die Außenanlagen.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 23,90 ㎡

Zimmer 1:

ca. 8,10 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,70 ㎡

Küche:

ca. 7,20 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,00 ㎡

Flur:

ca. 5,40 ㎡

Loggia:

ca. 5,00 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Großzügige Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen Detmerode zu einem beliebten Wohnstandort im Südwesten Wolfsburgs. Bürgerpark, Detmeroder Teich und angrenzende Waldgebiete schaffen viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Begegnungsangebote befinden sich im Stadtteil und tragen zu kurzen Wegen im Alltag bei. Dank eines ausgebauten Radwegenetzes, guter Busverbindungen und der Nähe zur A39 sind die Wolfsburger Innenstadt, Braunschweig sowie überregionale Ziele bequem erreichbar. So verbindet Detmerode naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb Wolfsburgs und der Region.

Energieausweis

Baujahr:

1966

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

90,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.