Ratenkauf
möglich

Entspanntes Wohnen in Wolfsburgs neuer Traumlage

Wolfsburg

Objektnummer:

6.7

Etage:

2

Fläche:

134.46 ㎡

Zimmer:

4

Kaufpreis:

479.418,00 €

Käuferprovision:

Provisionsfrei

NEU:
Wohnungskauf als Ratenkauf

  • Ratenkauf auf bis zu 5 Jahren
  • flexible Gestaltung der Raten ab der Mindestrate möglich
  • Restkaufpreiszahlung/Finanzierung nach Laufzeit der Raten
  • sofortiger Eintritt in Eigentümergemeinschaft
  • abweichender Kaufpreis als oben angegeben (abhängig von der Laufzeit) bei Inanspruchnahme des Angebotes

Objektbeschreibung

Vis-à-vis der Steimker Berg und der Stadtwald. Wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Die Steimker Gärten überzeugen mit ihrer exzellenten Lage.

Im zukünftigen Kamillenweg entstehen fünf innovative Häuser mit 93 Eigentumswohnungen – direkt an der freien Landschaft gelegen und eingerahmt von zwei liebevoll gestalteten Grünfugen.

Weitere Details:
SmartHome, Videogegensprechanlage, Eiche- oder Nussbaumparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente, elektrische Raffstores, hochwertige Marken-Sanitärobjekte, Bodengleich geflieste Duschen, Tiefgarage mit Vorrichtung für Elektroladestationen, Aufzug bis vor die Wohnungstür, eigener Kellerraum, KfW 55 Standard

Fertigstellung Mitte 2022

Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!

So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.

Raumaufteilung **

Lage – Innenstadtnah

Vis-à-vis der Steimker Berg und der Stadtwald. Wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt. Die Steimker Gärten überzeugen mit ihrer exzellenten Lage. Gleichzeitig in der Natur und in der Stadt zu Hause zu sein, dieser Balanceakt gelingt in den Steimker Gärten spielend. Das Wolfsburger Zentrum mit dem Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreicht – mit dem Auto oder komfortabel auf der Alternativen Grünen Route des ÖPNV. Ob nach Berlin, Hamburg oder Hannover – in alle Richtungen ist Wolfsburg zudem perfekt ans überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Energieausweis

Baujahr:

2021

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Bedarfsorientierter Ausweis

Gültig bis:

17.02.2029

Energiebedarf:

46,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

A

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.