Singles aufgepasst: Helle und gemütliche Wohnung in Fallersleben
Wolfsburg, Glockenberg
Objektnummer:
MO 4200/1570/1009
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
40.4 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
352,00 €
Betriebskosten:
70,00 €
Gesamtmiete:
422,00 €
Kaution:
1.056,00 €
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Fallersleben und eignet sich aufgrund ihres Grundrisses insbesondere für Ein-Personen-Haushalte. Der Wohn- und Schlafbereich bietet verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,87 ㎡
Küche:
ca. 4,93 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,57 ㎡
Flur:
ca. 6,24 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 5,79 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Fallersleben, der älteste Stadtteil Wolfsburgs, verbindet historisches Altstadtflair mit hoher Alltagstauglichkeit. Fachwerkhäuser, kleine Geschäfte, Cafés und der Wochenmarkt auf dem Denkmalplatz prägen das lebendige Ortsbild. Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen bequem erreichbar sind. Schloss Fallersleben, das Metropol-Kino, das Freibad und das Schwefelbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Senioreneinrichtungen ergänzen das wohnortnahe Angebot. Grünflächen und Spielplätze schaffen Raum für Erholung und gemeinsame Aktivitäten und tragen zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.
Energieausweis
Baujahr:
1968
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
95,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.