Per Aufzug erreichbar: Wohnung mit Loggia
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1128/1029
Frei ab:
sofort
Etage:
4
Fläche:
44.52 ㎡
Zimmer:
1
Grundmiete:
399,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
524,30 €
Kaution:
1.197,00 €
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 4. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Raumaufteilung **
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,70 ㎡
Flur:
ca. 3,89 ㎡
Loggia:
ca. 4,36 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 28,84 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1955
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
102,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.