Mehrstöckiges weißes Wohngebäude mit Balkonen, Garten und großem Baum im Vordergrund.

Aktions-
wohnung

1. Grundmiete geschenkt! 3 Zimmer, Balkon u. Tageslichtbad

Wolfsburg, Teichbreite

Objektnummer:

MO 4200/1677/1007

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

63.9 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

522,00 €

Betriebskosten:

103,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

640,30 €

Kaution:

1.566,00 €

1. Grundmiete geschenkt

Besonderes Extra für Sie: Bei Abschluss eines Mietvertrages schenken wir Ihnen die 1. Grundmiete. Nutzen Sie jetzt diese attraktive Aktion und starten Sie mit einem finanziellen Vorteil in Ihr neues Zuhause. Es besteht keine Verpflichtung zur An- oder Vermietung und vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Der Betrag wird mit der Mietzahlung verrechnet. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Eine Kombination mit anderen Rabatten ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Teichbreite überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem gut nutzbaren Grundriss. Helle Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen Blick auf die Außenanlagen. So entsteht zusätzlicher Freiraum im Außenbereich, der den Wohnkomfort sinnvoll erweitert.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 19,60 ㎡

Zimmer 1:

ca. 9,70 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 15,70 ㎡

Küche:

ca. 8,10 ㎡

Badezimmer:

ca. 3,70 ㎡

Flur:

ca. 6,40 ㎡

Balkon:

ca. 2,80 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Die Lage am Allerpark verleiht Wolfsburg-Teichbreite einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Allersee, grüne Wege rund um den Neuen Teich und die Nähe zum Schloss Wolfsburg sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und gestalten das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Dank guter Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bleiben viele Ziele schnell erreichbar. Damit verbindet die Teichbreite naturnahe Erholung am Wasser mit einer komfortablen Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Energieausweis

Baujahr:

1963

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

76,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.