Mehrgeschossiges Wohngebäude mit farbigen Balkonen und Blumendekor bei Sonnenschein.

Aktions-
wohnung

2 Grundmieten geschenkt – Frisch modernisierte Wohnung in Detmerode

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1346/1014

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

68 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

545,00 €

Betriebskosten:

132,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

in den ersten drei Mietjahren*

692,30 €

Kaution:

1.635,00 €

2 Grundmieten geschenkt

Besonderes Extra für Sie: Bei Abschluss eines Mietvertrages schenken wir Ihnen die ersten 2 Grundmieten. Nutzen Sie jetzt diese attraktive Aktion und starten Sie mit einem finanziellen Vorteil in Ihr neues Zuhause. Es besteht keine Verpflichtung zur An- oder Vermietung und vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Der Betrag wird mit der Mietzahlung verrechnet. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Eine Kombination mit anderen Rabatten ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Für die Anmietung wird die erste Nettokaltmiete erlassen.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung modernisiert. Die Wohnräume verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und ermöglichen verschiedene Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Loggia. Von der Loggia besteht ein Blick auf Grünflächen. Ein Abstellraum auf der Loggia bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 17,60 ㎡

Zimmer 1:

ca. 13,70 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,90 ㎡

Küche:

ca. 8,40 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,30 ㎡

Flur:

ca. 8,70 ㎡

Loggia:

ca. 4,80 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Großzügige Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen Detmerode zu einem beliebten Wohnstandort im Südwesten Wolfsburgs. Bürgerpark, Detmeroder Teich und angrenzende Waldgebiete schaffen viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Begegnungsangebote befinden sich im Stadtteil und tragen zu kurzen Wegen im Alltag bei. Dank eines ausgebauten Radwegenetzes, guter Busverbindungen und der Nähe zur A39 sind die Wolfsburger Innenstadt, Braunschweig sowie überregionale Ziele bequem erreichbar. So verbindet Detmerode naturnahe Erholung mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb Wolfsburgs und der Region.

Energieausweis

Baujahr:

1964

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

85,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.