3 Zimmer mit Loggia, Bad u. Gäste‑WC
Wolfsburg, Westhagen
Objektnummer:
MO 4200/1403/1062
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
78.13 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
556,00 €
Betriebskosten:
205,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
776,30 €
Kaution:
1.668,00 €
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnräume bieten verschiedene Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Loggia. Ein weiterer Abstellraum ist direkt von der Loggia aus zugänglich und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Balkonmöbel oder andere Gegenstände.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 22,00 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,15 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,76 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,35 ㎡
Küche:
ca. 8,63 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,07 ㎡
Gäste WC:
ca. 2,32 ㎡
Flur:
ca. 3,73 ㎡
Diele:
ca. 4,78 ㎡
Loggia:
ca. 6,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Westhagen überzeugt mit einer guten Nahversorgung und vielfältigen Angeboten für den Alltag. Das Einkaufszentrum, ergänzende Nahversorgungsangebote und der regelmäßige Wochenmarkt sorgen für eine komfortable Versorgung. Kindertagesstätten, Schulen, die Bücherei sowie Seniorentreffs bereichern das Leben im Stadtteil und schaffen Angebote für unterschiedliche Lebenssituationen. Spielplätze, Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten laden zu aktiver Erholung ein. Dank der guten Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet bleiben zahlreiche Angebote aus den Bereichen Arbeit, Bildung und Freizeit bequem erreichbar.
Energieausweis
Baujahr:
1972
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
94,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.