Geräumig und top modernisiert: Ihr neues Zuhause mit Loggia und Tageslichtbad

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1383/1016

Frei ab:

01.06.2026

Etage:

Fläche:

76.1 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

610,00 €

Betriebskosten:

132,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

757,30 €

Kaution:

1.830,00 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Detmerode und verspricht ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für Familien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Lage in Detmerode überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Natur.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 20,90 ㎡

Zimmer 1:

ca. 16,20 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 15,40 ㎡

Küche:

ca. 8,00 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,90 ㎡

Flur:

ca. 6,30 ㎡

Loggia:

ca. 6,80 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren

Lage – Innenstadtnah

Grün, familienfreundlich und modern – Detmerode liegt im Südwesten Wolfsburgs und punktet mit großzügigen Grünanlagen wie dem Bürgerpark, dem Detmeroder Teich und weitläufigen Waldgebieten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel besonders beliebt bei Familien. Auch infrastrukturell ist Detmerode bestens angebunden: Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und zur A2. Die gute Busanbindung sowie Radwege, die direkt in die Innenstadt führen, machen den Stadtteil besonders attraktiv für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten.

Energieausweis

Baujahr:

1966

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

91,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.