Exklusives Baugrundstück am Hegeberg in Wolfsburg
Wolfsburg
Objektnummer:
3780
Fläche:
1.714 ㎡
Kaufpreis:
455.000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Stadtnah wohnen in waldnaher Lage!
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich in einem kleinen Wohngebiet am Hegeberg.
Direkt neben dem Grundstück verläuft ein Waldweg, der zu Spaziergängen und Laufrunden einlädt.
Der Hegeberg ist von Wald umgeben und über den Rabenberg an das Straßennetz angebunden.
Waldflächen und Gewässer prägen das Umfeld und verleihen der Lage ihren besonderen Charakter.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Dieser setzt ein reines Wohngebiet und eine eingeschossige Bauweise fest. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3. Die festgelegten Baugrenzen ermöglichen eine Bautiefe von 20 m.
Das Grundstück ist derzeit bewaldet und muss vor einer Bebauung gerodet bzw. freigelegt werden. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich an der Straße.
Mit seinem großzügigen Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Planung Ihres neuen Zuhauses.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in waldnaher Lage in Wolfsburg.
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Lage – Innenstadtnah
Dieses exklusive Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Rabenberg. Großzügige Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt und ihre Sehenswürdigkeiten sind schnell und bequem mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.