Charmante Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Wolfsburg
Objektnummer:
3761
Fläche:
59 ㎡
Zimmer:
2
Kaufpreis:
158.000,00 €
Käuferprovision:
2,97 % inkl. MwSt v. Kaufpreis zu tragen v. Käufer
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück mit nur sechs Wohneinheiten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ein helles und gut durchdachtes Raumkonzept. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen genug Raum für Ihre persönliche Einrichtung und einen Zugang auf Ihren Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Küche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet; ein kleiner Esstisch findet hier auch noch seinen Platz.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Badmöbel und eine Badewanne mit zusätzlicher Duschmöglichkeit.
Ihr Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre und ausreichend Stellfläche für Ihre Einrichtungsideen.
Als Abstellfläche stehen Ihnen Ihr eigener, abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Balkon zur Verfügung.
Zudem findet Ihr Auto, direkt vor dem Haus, bequem Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Weitere Details:
– Laminat
– Kunststofffenster
– Fernwärme
– Glasfaser
– Trockenraum
– Gemeinschaftsraum
Hier wird komfortables Wohnen mit einem attraktiven und ruhigen Umfeld vereint.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen eine exzellente Basis für die Zukunft.
Raumaufteilung **
Lage – Innenstadtnah
Diese herrliche Eigentumswohnung befindet sich in der Tiergartenbreite, einer ruhigen Wohnlage von Wolfsburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und seine landschaftlich schöne Lage mit der Nähe zum Schloss und zum Allerpark aus. Direkt vor der Haustür lädt die Natur zu Spaziergängen oder entspannten Momenten im Grünen ein. Eine hervorragende Infrastruktur in einer naturnahen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Wolfsburger Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Zudem sind wichtige Arbeitgeber wie das Volkswagen-Werk und die Autostadt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage in der Tiergartenbreite bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung – ideal für Ihr neues Zuhause!
Energieausweis
Baujahr:
1990
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
27.06.2028
Energiebedarf:
91,30 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.