Atemberaubendes Wohnen direkt am Stadtwald
Wolfsburg, Föhrenhorst
Objektnummer:
3767
Fläche:
112 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
1.300,00 €
Betriebskosten:
400,00 €
Gesamtmiete:
1.700,00 €
Kaution:
3.900,00 €
Objektbeschreibung
In dieser Traumwohnung in einer einzigartigen Lage erleben Sie ein wahrhaftiges Wohnerlebnis.
Die Zufahrt des Grundstückes ist über ein elektrisches Rolltor geregelt, so dass bereits hier die Privatsphäre der Bewohner Berücksichtigung findet. Für Ihre PKWs stehen Ihnen zwei Einstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus. Ihre Wohnung erreichen Sie über das stilvolle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Bereits mit Betreten Ihrer Wohnung bemerken Sie die komfortable Ausstattung dieser Immobilie. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein integrierter Einbauschrank für Ihre Garderobe, das Gäste-Bad mit Dusche und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der großzügig gestaltete offene Koch- Ess- und Wohnbereich wird Sie zum Staunen bringen. Hier haben Sie viel Platz für das tägliche Familienleben und um Ihre Freunde zu empfangen. Der Kochbereich ist mit einer exquisiten Einbauküche (Firma Leicht) ausgestattet. Diese wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten.
Auf Ihrer traumhaften Loggia, die Ihnen Blicke über die Dächer der Innenstadt ermöglicht, genießen Sie Ihren Feierabend im Freien.
Ihre ganz persönliche Privatsphäre verfügt über einen Flurbereich mit einem integrierten Kleiderschrank, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Ihr Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer begehen Sie vom Eingangsbereich, dies können Sie individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett, sowie Fliesen in den Bädern verlegt.
Ein eigener Kellerraum dient Ihnen als Abstellfläche.
Weitere Details:
– Fußbodenheizung
– Deckenspots
– elektr. Raffstores
– Netzwerkanschlüsse
Die hervorragende Lage verbunden mit der komfortablen, modernen Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderem Zuhause.
Raumaufteilung **
Stellplatz:
ca. 2 x Einstellplätze vor dem Haus ㎡
Lage – Innenstadtnah
In bevorzugter, sonnenverwöhnter Lage am Stadtwald, nahe der Innenstadt von Wolfsburg befindet sich die hier angebotene Mietwohnung mit einem wunderschönen Ausblick. Großzügige Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt, ihre Sehenswürdigkeiten und das VW-Werk sind schnell und bequem mit dem Bus oder auch in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Energieausweis
Baujahr:
2012
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsorientierter Ausweis
Energiebedarf:
55,60 kWh/(a m²)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.