2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Kochbereich
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1285/1002
Frei ab:
01.12.2026
Etage:
4
Fläche:
69.7 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
651,00 €
Betriebskosten:
136,00 €
Gesamtmiete:
787,00 €
Kaution:
1.953,00 €
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich. Mit dem Aufzug erreichen Sie das 4. Obergeschoss. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Wohnräume ermöglichen verschiedene Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Ausblick auf die umliegenden Waldflächen.
Bei Interesse können der Bodenbelag und die Küche vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist nach Absprache auch ein früherer Mietbeginn möglich.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 30,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,90 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,00 ㎡
Küche:
ca. 5,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 8,00 ㎡
Flur:
ca. 5,80 ㎡
Loggia:
ca. 6,40 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
104,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.