Zukunftsorientiertes Wirtschaften

Zukunftsorientiertes Wirtschaften bedeutet für uns als Volkswagen Immobilien, langfristige Strategien zu entwickeln und umzusetzen, die sowohl ökonomische als auch ökologische und soziale Nachhaltigkeit berücksichtigen. Wie im vorliegenden Bericht deutlich geworden ist, wird dieser Ansatz in all unseren nachhaltigen Aktivitäten berücksichtigt und über unterschiedlichste organisatorische Vorgaben in die Operative überführt.

Wir betrachten die Finanzierung als natürlichen Bestandteil von jedem Nachhaltigkeitskonzept und wollen „grünes Kapital“ für „grüne Assets“ verwenden. Daher bieten wir Green Bonds in Form von Schuldscheindarlehen sowie Namensschuldverschreibungen an und tragen so zur Diversifikation unserer Investorenbasis und Erschließung von Finanzierungsoptionen bei. Auch 2024 haben wir die Green-Bond-Principles der ICMA (International Capital Market Association) und der Climate-Bond-Initiative umgesetzt. Detaillierte Informationen legen wir im verpflichtenden Green-Bond-Report offen, den wir in diesem Berichtsjahr erneut als Teil des Nachhaltigkeitsberichts publizieren.

Im Sinne einer klimaschonenden Ausrichtung unseres Immobilienportfolios berücksichtigen wir transitorische Finanzrisiken in unseren Geschäftsprozessen und haben u. a. die Höhe der CO₂-Besteuerung systematisch in unsere Mittelfristplanung sowie als Steuerungsgröße in das Portfoliomanagementsystem für eine objektgenaue Planung der Investitionen bzw. Modernisierungsmaßnahmen integriert.