Volkswagen Immobilien im Überblick

Ursprünglich als Wohnungsanbieter für die Volkswagen Belegschaft im Jahr 1953 gegründet, bieten wir als eine 100%ige Tochter des Volkswagen Konzerns seit 1994 unsere Wohnungen auch auf dem freien Wohnungsmarkt am Standort Wolfsburg an.

 

Mit rund 9.500 Wohneinheiten ist die Volkswagen Immobilien GmbH der zweitgrößte Wohnungsanbieter in Wolfsburg und führender Immobiliendienstleister des Volkswagen Konzerns weltweit. 2024 hat das Unternehmen mit seinen 392 Mitarbeitenden einen Jahresumsatz von 206,4 Mio. € erzielt. Im Bereich Gewerbeimmobilien unterstützen wir die Volkswagen AG, ihre Marken und Tochtergesellschaften im Immobilienmanagement. Für den Bau, die Entwicklung und den Betrieb von Gewerbeimmobilien sind wir sowohl im In- als auch im Ausland für unsere eigenen Tochtergesellschaften¹ aktiv. Unser Tätigkeitsfeld umfasst von der Projektierung bis zur schlüsselfertigen Erstellung auch den Betrieb. Zudem tritt Volkswagen Immobilien als Investor und Generalübernehmer auf und berät alle Marken des Volkswagen Konzerns weltweit bei Bau- und Immobilienvorhaben.

 

In den letzten Jahren entwickelte und realisierte Volkswagen Immobilien eine Reihe von Großprojekten für Auftraggeber aus dem gesamten Volkswagen Konzern. Zu unseren Referenzen zählen zahlreiche Händlerimmobilien für Volkswagen, Audi, Porsche, Seat oder Škoda, Logistikflächen in Wolfsburg und Braunschweig sowie Spezialimmobilien wie die Volkswagen Arena.

 

Im Rahmen unserer Unternehmensstrategie verfolgen wir sechs strategische Initiativen mit dem Ziel, bis 2030 der führende Immobilienpartner im Volkswagen Konzern zu sein. Dieses erreichen wir auf Basis unserer Unternehmenswerte „Innovativ“, „Engagiert“ und „Fair“. Unsere Mission beschreibt die Art und Weise, wie wir das Ziel erreichen wollen:

 

  • Wir begeistern unsere Kunden mit passgenauen und wettbewerbsfähigen Lösungen.
  • Wir leben eine vertrauensvolle Unternehmenskultur mit ausgeprägtem Teamgeist und kurzen Entscheidungswegen.
  • Wir unterstützen den Konzern mit unserer Immobilienkompetenz auf dem Weg zu nachhaltiger Mobilität.
  • Nachhaltigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Gestaltungswille bestimmen unser Handeln.

 

Zentrale Voraussetzung für die Umsetzung unserer Unternehmensstrategie sind effiziente Strukturen und Managementprozesse. Zur Umsetzung unserer Strategie nutzen wir das agile Framework „Objectives & Key Results“ (OKR), um unseren Mitarbeitenden Orientierung auf dem Weg zum Ziel zu geben und flexibel auf Veränderungen reagieren zu können. Hier werden in kurzen Zeiträumen von einem halben Jahr, drei bis fünf wesentliche Ergebnisse („Key Results“) pro Initiative definiert, die entsprechend positiv auf das definierte Ziel („Objective“) einzahlen. In regelmäßigen Reviews und Status-Updates wird der jeweilige Zielerreichungsgrad berichtet.

¹ Tochtergesellschaften VWI (Stand 31.12.2024, ab 99%iger Konsolidierung): Volkswagen Immobilien Investment GmbH, Volkswagen Immobilien Management GmbH, Volkswagen Immobilien BLUE GmbH & Co. KG, Volkswagen Immobilien BLUE 2 GmbH & Co. KG, Volkswagen Immobilien Property GmbH & Co. KG, Audi Immobilien GmbH & Co. KG sowie VGRE SK, VGRE PL, VGRE CZ Volkswagen Immobilien Property 1 GmbH & Co. KG und die Volkswagen Immobilien Blue 3 GmbH & Co. KG