BLUE Business Verantwortung für unser Portfolio und die Umwelt.
Unser Ziel ist es, unser Immobilienportfolio langfristig wertstabil zu entwickeln und auf zukünftige Anforderungen auszurichten. In diesem Zusammenhang verfolgen wir spezifische Klimaschutz- und Dekarbonisierungsmaßnahmen. Im Jahr 2025 wurde das Ziel definiert, die CO2-Emissionen unseres Portfolios bis 2030 um 35 % zu reduzieren.
Zur Zielerreichung wurden Klimapfade entwickelt und umgesetzt, die Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz sowie zur Reduzierung von Treibhausgasemissionen umfassen. Die Ausgestaltung dieser Maßnahmen orientiert sich an der Dekarbonisierungsstrategie des Volkswagen Konzerns. Dieses Fokusfeld bildet den Rahmen für die weitere Entwicklung einer umweltbezogenen Ausrichtung unseres Immobilienportfolios.
Unsere Performance im Fokus – Ziele und Kennzahlen.
Um unsere nachhaltigen Aktivitäten aus dem Fokusfeld Blue Business heraus beurteilen zu können, steuern wir die ökologische Nachhaltigkeit unseres Portfolios mit den zwei wesentlichen Kennzahlen der CO2-Emissionen sowie des Energieverbrauchs.
Diese beiden Kennzahlen bilden den Ausgangspunkt für die Definition unserer Portfoliomaßnahmen hin zur Erreichung unserer Klimaziele.
Darüberhinaus haben wir noch begleitende KPI’s definiert, die den Weg zur Zielerreichung stützen sollen.
Unsere Maßnahmen.
Unsere Klimapfade.
Zwei interdisziplinäre Teams verknüpfen unsere Portfoliostrategie mit den Nachhaltigkeitszielen, um konkrete Dekarbonisierungsmaßnahmen für unser Immobilienportfolio zu entwickeln. Im Fokus steht die Analyse des energetischen IST-Zustands mittels CRREM-Tool, um notwendige Maßnahmen abzuleiten und umzusetzen. Dabei priorisieren wir unsere Aktivitäten nach den Bausteinen Reduktion, Transformation und Kompensation, um unsere ambitionierten Klimaziele zu erreichen.
Transitorische Risiken.
Wir agieren statt zu reagieren. Reagieren Unternehmen zu spät auf regulatorische Vorgaben, so ist die Eintrittswahrscheinlichkeit der transitorischen Risiken erhöht und führt zu zum Teil deutlichen Kosten.
Dem wirken wir entgegen, indem wir systematisch die regulatorischen und transitorischen Entwicklungen im Blick haben. Dabei unterstützen uns unsere Initiativen, unser Umweltcompliance-Managementsystem sowie unsere Nachhaltigkeitsstrategie.
Im Jahr 2025 haben wir unser komplettes Portfolio einer Klimarisikoanalyse unterzogen.
Blue Leases.
Der Gebäudebetrieb wird maßgeblich durch unsere Nutzer und Nutzerinnen beeinflusst. Mit unseren grünen Mietverträgen möchten wir eine zusätzliche Rahmenvereinbarung zwischen uns und den Mietern und Mieterinnen schaffen, die gezielt Themen wie Energieverbrauch, CO2-Emissionen und Umweltauswirkungen einbezieht, um einen nachhaltigen Fußabdruck zu gewährleisten.