Ihr Geschäft – mittendrin. Willkommen in den Steimker Gärten.

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Attraktive Flächen, ab sofort mieten.

In den Steimker Gärten wächst die Zukunft: modern, nachhaltig, ganzheitlich. Dynamisch entwickelt sich hier, mitten in Wolfsburg, eines der größten und innovativsten privaten Wohnungsbauprojekte Deutschlands. Initiiert von Volkswagen Immobilien, erblüht das neue Stadtviertel auf einer Fläche von 22 Hektar in zentrumsnaher Lage – urban und trotzdem im Grünen.

 

Rund um das „Herzstück“ der Steimker Gärten, den zentralen Quartiersplatz, warten zwölf attraktive Gewerbe- und Einzelhandelsflächen darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie profitieren von der maximalen Aufmerksamkeit der geplant rund 3.500 Quartiersbewohner, einer vielfältigen Einzelhandelsstruktur und einem solventen Kundenpotenzial.

 

Steimker Gärten – die Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.

    ca. 1.800 Wohnungen

    ab 2027

    ca. 3.500 Einwohner

    ab 2027

    12x beste Lage

    im Zentrum des Quartiers.

    22 Hektar

    Baufläche

Mitten im Quartier – bringt Ihr Geschäft in die beste Lage.

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Kurze Wege, exzellente Anbindung.

Gleichzeitig in der Natur und in der Stadt zu Hause zu sein, dieser Balanceakt gelingt in den Steimker Gärten auf eine zukunftsweisende Art. Das Wolfsburger Zentrum mit dem Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreicht – mit dem Auto oder komfortabel auf der Alternativen Grünen Route des ÖPNV. Ob nach Berlin, Hamburg oder Hannover – in alle Richtungen ist Wolfsburg zudem perfekt ans überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Impressionen der Steimker Gärten – Work-Life in bester Balance.

Grünanlagen in den steimker Gärten.
Visualisierung der Lindenhöfe mit Geschäft
Visualisierung von Einzelhandelsfläche in den Steimker Gärten
Ein fröhliches Paar auf einem Sofa
Visualisierung Steimker Gärten
Visualisierung PromenadenCarré
Grünanlagen in den steimker Gärten.

Unser Einzelhandelskonzept. Diversität statt Konkurrenz.

Beim unserem Einzelhandelskonzept setzen wir auf Diversität. So entsteht rund um den Quartiersplatz ein vitales, attraktives Zentrum mit allen Shoppingmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, die sich die Quartiersbewohner in direkter Nähe wünschen. Ihr Geschäft profitiert hier von wenig Konkurrenz und vielversprechenden Synergieeffekten – beispielsweise dank Nachbarn wie Bäckerei und Hofladen, Apotheke und Arzt. Eine echte Win-win-Situation für Gewerbetreibende und Kunden, Ärzte und Patienten.

Gastronomie.

Beste Lage für Ihr gastronomisches Angebot: Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im neuen In-Wohnquartier von Wolfsburg.

Dienstleistung.

Positionieren Sie Ihr Business dort, wo das Leben spielt – und werden Sie zentraler Ansprechpartner für einen vielversprechenden Kundenkreis.

Praxis.

Platzieren Sie Ihre Arztpraxis oder Apotheke an einem der attraktivsten Standorte in Wolfsburg – direkt im Zentrum der Steimker Gärten.

Friseur.

In-Quartier Steimker Gärten – idealer Standort für Haar-Profis: Überzeugen Sie sich von unseren maßgeschneiderten Flächen.

Delikatessen.

Ihr Genussladen mittendrin – attraktives Kundenpotenzial inklusive. Informieren Sie sich gleich zu unseren hochwertigen Ladenflächen.

Business.

Ihr Business im Zentrum des neuen Stadtquartiers: Entdecken Sie die modernen Büroflächen in den Steimker Gärten.

Einfach mittendrin. Die Gewerbeeinheiten
im Überblick.

Ihre Ansprechpartner. Wir sind für Sie da.

Bei Fragen zu Gewerbe- und Einzelhandelsflächen in den Steimker Gärten wenden Sie sich bitte an:

Weitere Büro-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen in und um Wolfsburg.

Derzeit bietet Volkswagen Immobilien 28 weitere Gewerbe- und Einzelhandelsflächen in Fallersleben, Wohltberg, Wolfsburg Mitte, Teichbreite, Eichelkamp, Westhagen und Rabenberg an.

    13 Ladenflächen.

    3 Büroflächen.

    2 Praxisflächen.

    10 Eigennutzungen.